رفع تداخلات اراضی در مراحل پایانی

به گزارش خبرنگار ایانا، طرح ملی رفع تداخلات اراضی کشاورزی که سال‌ها به‌عنوان یکی از چالش‌های دیرینه نظام مالکیت اراضی کشور مطرح بود، به گفته مسئولان سازمان امور اراضی اکنون به ایستگاه پایانی نزدیک می‌شود. رضا افلاطونی، رئیس این سازمان، از پیشرفت بیش از ۹۰ درصدی کار خبر داده و پیش‌بینی کرده است که اجرای طرح تا پایان سال جاری به اتمام برسد. او تأکید می‌کند که رفع تداخلات از اولویت‌های وزیر جهاد کشاورزی است و با پیگیری و نظارت مستمر، موانع اجرایی در استان‌های عقب‌مانده برطرف خواهد شد.

افلاطونی همچنین اجرای وظایف سازمان در ارتباط با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را یکی از اولویت‌های کلیدی دانسته و معتقد است: «این اقدام می‌تواند نقش مؤثری در تثبیت مالکیت و سنددار شدن اراضی کشاورزی ایفا کند».

به موازات این پیشرفت، فناوری‌های نوین نقشی تعیین‌کننده در تسریع و افزایش دقت فرآیندها داشته‌اند. محمد احمدی، مدیرکل مهندسی و حدنگاری سازمان امور اراضی، می‌گوید: «یکی از موانع اصلی، نبود تصاویر پوششی هوایی از دهه ۵۰ شمسی بود که برای احراز وضعیت اراضی در دهه‌های ۴۰ و ۵۰ ضروری محسوب می‌شد. با جست‌وجو در منابع خارجی به تصاویر خام ماهواره‌ای دست یافتیم که به دلیل مشکلات هندسی قابل استفاده نبودند، اما با کمک تیم‌های دانش‌بنیان و استفاده از هوش مصنوعی موفق شدیم آنها را اصلاح کنیم.» به گفته او، این اقدام در ۱۱ استان اجرا شده و بیش از ۲۰ میلیارد تومان هزینه داشته است، در حالی که خرید تصاویر آماده از خارج، سه برابر این مبلغ هزینه داشت.

این پیشرفت‌ها نه تنها روند صدور اسناد مالکیت را تسهیل کرده، بلکه زمینه شفاف‌سازی مرزها و تثبیت مالکیت دولت را فراهم کرده است. احمدی تأکید می‌کند که استفاده از سیستم‌های GIS، تصاویر ماهواره‌ای و نقشه‌برداری دقیق، «دقت فرآیندها را بالا برده و امکان کنترل و نظارت بهتر را فراهم کرده است».

با وجود تقسیم وظایف میان سازمان امور اراضی و سازمان ثبت اسناد، بخش مهمی از کار در ۱۱ استان توسط سازمان امور اراضی پیش رفته، اما بخشی از مسئولیت‌ها در ۲۰ استان دیگر همچنان در انتظار اقدام قطعی سازمان ثبت باقی مانده است.

تحلیلگران حوزه منابع طبیعی معتقدند که رفع تداخلات اراضی می‌تواند سه پیامد کلیدی کاهش مناقشات حقوقی میان بهره‌برداران و دولت، بهبود حفاظت از منابع طبیعی از طریق تثبیت مالکیت، و افزایش سرعت سرمایه‌گذاری در بخش کشاورزی را به دنبال داشته باشد. با این حال، موفقیت کامل این طرح به هماهنگی نهادی، پایبندی به قوانین ثبت رسمی معاملات و استفاده مداوم از فناوری‌های دقیق نقشه‌برداری وابسته خواهد بود.

خبرنگار: شبنم مسعودی