قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی و ماده واحده الحاقی

به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری کشاورزی ایران (ایانا)، در ماده واحده این طرح آمده است: تبصره (8) ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مصوب 31 خردادماه 1374 خورشیدی و اصلاح بعدی ان اضافه می‌شود.

همچنین در تبصره (8) این ماده واحده آمده است: تفکیک و تغییر کاربری اراضی زراعی و بایر، باغی، منابع طبیعی، جنگل‌ها، مراتع، بیشه‌ها و پارک‌های طبیعی جهت احداث باغ‌شهر، باغ‌ویلا، باغ مسکونی و نظایر آنها مطلقاً در تمامی نقاط کشور ممنوع خواهد شد.

همچنین در طرح 173 نماینده امضاءکننده مجلس، هیئت رئیسه آورده است: در اجرای ماده چهار قانون تدوین و تنقیح قوانین و مقررات کشور، مصوب 25 خردادماه 1389 نظر معاونت قوانین به شرح ذیل است، نسبت به طرح الحاق یک تبصره به ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها تقدیم می‌شود.

قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مصوب 31 خردادماه 1374:

ماده 1- قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مصوب 31 خردادماه 1374 مجلس شورای اسلامی به شرح زیر اصلاح می‌شود:

ماده 2- تبصره‌های (1)، (2) و (3) ماده (1) قانون مذکور به شرح زیر اصلاح و چهار تبصره به‌عنوان تبصره‌های (4)، (5)، (6) و (7) به آن الحاق می‌شود.

تبصره 1- تشخیص موارد ضروری تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها در هر استان به عهده کمیسیونی مرکب از رئیس سازمان جهادکشاورزی، ‌مدیر امور اراضی، رئیس سازمان مسکن و شهرسازی، مدیرکل حفاظت محیط زیست آن استان و یک نفر نماینده استاندار است که به ریاست سازمان جهادکشاورزی تشکیل می‌شود.

نماینده دستگاه اجرایی ذی‌ربط می‌‌تواند بدون حق رأی در جلسات کمیسیون شرکت کند.

سازمان جهادکشاورزی موظف است حداکثر ظرف مدت دو ماه از تاریخ دریافت تقاضا یا استعلام مطابق نظر کمیسیون نسبت به صدور پاسخ اقدام کند.

دبیرخانه کمیسیون فوق در سازمان‌های جهادکشاورزی استان‌ها زیر نظر رئیس سازمان مذکور تشکیل می‌شود و عهده‌دار وظیفه دریافت تقاضا، تشکیل و تکمیل پرونده، بررسی کارشناسی اولیه، مطرح کردن درخواست‌ها به نوبت در کمیسیون و نگهداری سوابق و مصوبات است.

تبصره 2- مرجع تشخیص اراضی زراعی و باغ‌ها، وزارت جهادکشاورزی است و مراجع قضایی و اداری، نظر سازمان جهادکشاورزی ذی‌ربط را در این زمینه استعلام می‌کنند و مراجع اداری موظف به رعایت نظر سازمان مورد اشاره خواهند بود.

نظر سازمان جهادکشاورزی استان برای مراجع قضایی به منزله نظر کارشناس رسمی دادگستری تلقی می‌شود.

تبصره 3- ادارات ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی و سایر هیئت‌ها و مراجع مربوط مکلفند در موارد تفکیک، افراز و تقسیم اراضی زراعی و باغ‌ها و تغییر کاربری آنها در خارج از محدوده قانونی شهرها و شهرک‌ها از سازمان‌های جهادکشاورزی وزارت جهادکشاورزی استعلام کرده و نظر وزارت مذکور را اعمال کنند.

تبصره 4- احداث گلخانه‌ها،‌ دامداری‌ها، مرغداری‌ها، پرورش ماهی و سایر تولیدات کشاورزی و کارگاه‌های صنایع تکمیلی و غذایی در روستاها بهینه کردن تولیدات بخش کشاورزی بوده و تغییر کاربری محسوب نمی‌شود. موارد مذکور از شمول این ماده مستثنی بوده و با رعایت ضوابط زیست‌محیطی با موافقت سازمان‌های جهادکشاورزی استان‌ها بلامانع است.

تبصره 5- اراضی داخل محدوده قانونی روستاهای دارای طرح هادی مصوب، مشمول ضوابط طرح هادی بوده و از کلیه ضوابط مقرر در این قانون مستثنی هستند.

تبصره 6- به منظور تعیین روش کلی و ایجاد وحدت رویه اجرایی و نظارت و ارزیابی عملکرد کمیسیون‌های موضوع تبصره (1) این ماده، دبیرخانه مرکزی در وزارت جهادکشاورزی (سازمان امور اراضی) تشکیل می‌شود.

تبصره 7- تجدیدنظر در مورد تصمیمات کمیسیون‌های موضوع تبصره (1) این ماده در مواردی که مجوز تغییر کاربری صادر شده با تشخیص و پیشنهاد وزارت جهادکشاورزی به عهده کمیسیونی به ریاست وزیر جهادکشاورزی یا نماینده تام‌الاختیار وی و با عضویت معاونان ذی‌ربط وزارتخانه‌های مسکن و شهرسازی، کشور و سازمان حفاظت محیط زیست است.

نماینده دستگاه اجرایی ذی‌ربط می‌تواند حسب مورد و بدون حق رأی در جلسات مذکور شرکت کند.

بر اساس این گزارش، ماده واحده این طرح مطرح می‌کرد که تفکیک و تغییر کاربری اراضی زراعی و بایر، باغی، منابع طبیعی (جنگل‌ها، مراتع، بیشه‌ها و پارک‌های طبیعی) جهت احداث باغ‌شهر، باغ‌ویلا، باغ مسکونی و نظایر آن مطلقاً در تمامی نقاط کشور ممنوع می‌شد./

خبرنگار: فاطمه مهردادیان

P-930415-02